79 - 975

2 - 6

Zimmer

ab 1.695.000 EUR

Preis

Objektbeschreibung

In Wiens letztem freistehenden Prachtbau entstehen nach aufwendiger Revitalisierung 39 exklusive Stadtresidenzen der Extraklasse mit Wohnflächen von ca. 79 – 975 m². Wo die Kunst und Historie der Donaumonarchie auf Moderne und Technik der Gegenwart trifft, können Sie im Glanz der Geschichte ab Mitte 2020 kaiserlich residieren. Ein umfangreicher Concierge-Service, der Ruhegarten in der Gebäudemitte und der eigene Wein- und Degustationskeller schaffen ein einzigartiges Ambiente für die künftigen Bewohner.

Zwischen dem 1. und 3. Obergeschoss entstehen exquisite Luxus-Apartments mit herrschaftlichen Raumhöhen in vollendetem Stil. Die imperialen Residenzen begeistern durch erstklassige Ausstattung, anspruchsvolle Grundrissgestaltung und herausragende Wohnqualität.

Im 4. und 5. Obergeschoss entstehen sechs Imperial Lofts mit herrschaftlichen Raumhöhen bis zu 7,5 Meter. Diese setzen neue Maßstäbe für luxuriösen Wohnkomfort, Design und Weitläufigkeit. Ein privater Garten in der Wohnung, lichtdurchflutete Räume mit über 4 Meter hohen Fenstern: all das charakterisiert diese einzigartigen Wohnungen!

Die Skyview Penthouses im Dachgeschoss bieten einen traumhaften Ausblick über die Dächer Wiens und ein wunderschönes Zusammenspiel aus Wiener und internationalem Flair. Die historische Dachstuhlkonstruktion aus französischem Eisen erinnert an den Eiffelturm in Paris und verleiht den hohen Räumen den besonderen Esprit der Belle Époque.

Zusätzlich werden exklusive Stadtbüros mit einer Nutzfläche zwischen ca. 43 m² und 253 m² im Edelrohbau geschaffen, die viel Raum für vielfältige und individuelle Gestaltung bieten.

Interior Design & Ausstattung

Die Ausstattung ist zeitgenössisch, unverblümt und klar. Zeitgemäße Formensprache geht ein charmante Liason mit stilvollen Altbauelementen ein. Stuckaturen, Alt-Wiener-Flügeltüren, Parkettböden und klassische Raumfluchten treffen auf morderne Ausstattung und aktuelle Design-Details.

Elitäre Dieleböden sowie Metalldetails, etwa bei den Rahmen und Beschlägen der Türen, prägen das Styling. Zum grünen Eyecatcher der Wohneinheiten werden individuelle Bepflanzungen, welche die Natur als Designelement in den Raum bringen auf dem persönlichen Gestaltungsfreiraum der Bewohner keinerlei Grenzen setzen.

Außergewöhnlich dimensionierte Raumhöhen und großzügige Grundrisse bieten vielfältige Möglichkeiten – von der Nutzung als Wohnraum bis hin zu exklusiven Ateliers.

Die Umgebung

Das außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im vornehmen 1. Bezirk der lebenswertesten Stadt der Welt direkt bei den ehemaligen Wiener Börsesälen. Die imperiale Ringstraße mit den prachtvollen, historischen Gebäuden befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Abseits von Touristenströmen und doch mitten im Zentrum der pulsierenden Hauptstadt lassen sich die Glanzpunkte der ehemaligen Kaiserstadt exzellent genießen.

Die erstklassige Lage erlaubt es, die Vorzüge der kosmopolitischen Stadt leicht zu entdecken: Museen wie die Albertina, das Kunst- sowie das Naturhistorische Museum befinden sich allesamt in unmittelbarer Umgebung dieser exklusiven Adresse. Zahlreiche Bühnen für Oper und Theater sowie kulturelle Institutionen und Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom sind bequem zu Fuß zu erreichen. In den zahlreichen Wiener Kaffeehäusern kann das Wiener Lebensgefühl sowie eine entspannte und inspirierende Atmosphäre erfahren werden.

Als idealer Ort für ein sicheres, kultiviertes Leben bietet Wien neben der reichhaltigen Kultur auch eine hohe Attraktivität durch ökonomische Beständigkeit, erstklassige internationale Schulen und Universitäten und großzügige Orte der Erholung.

Die Infrastruktur

Die Luxuswohnungen liegen nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 entfernt. Der Flughafen Wien kann über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Verfügbare Wohnungen

1. Obergeschoss

TopZimmerWohnnutzfläche (qm) Freifläche (qm)KaufpreisGrundriss
Luxury Apartment 1013154,76EUR 2.715.000,->>Plan
Luxury Apartment 1024209,57EUR 3.682.000,->>Plan
Luxury Apartment 1034214,77verkauft
Luxury Apartment 1043132,50verkauft
Luxury Apartment 105396,97verkauft
Luxury Apartment 1063109,33verkauft
Luxury Apartment 1073120,56verkauft
Luxury Apartment 108278,67verkauft
Luxury Apartment 1093116,58verkauft

2. Obergeschoss – Beletage

TopZimmerWohnnutzfläche (qm) Freifläche (qm)KaufpreisGrundriss
Luxury Apartment 2013155,4315,28verkauft
Luxury Apartment 2024210,06verkauft
Luxury Apartment 2034216,88verkauft
Luxury Apartment 2043135,30verkauft
Luxury Apartment 205297,21verkauft
Luxury Apartment 2062109,02verkauft
Luxury Apartment 2073120,95verkauft
Luxury Apartment 208279,00verkauft
Luxury Apartment 2093114,87EUR 1.790.000,->>Plan

3. Obergeschoss

TopZimmerWohnnutzfläche (qm) Freifläche (qm)KaufpreisGrundriss
Luxury Apartment 3013151,70verkauft
Luxury Apartment 3024217,39EUR 3.835.000,->>Plan
Luxury Apartment 3034224,94verkauft
Luxury Apartment 3043136,29verkauft
Luxury Apartment 305298,46verkauft
Luxury Apartment 3062110,50EUR 1.720.000,->>Plan
Luxury Apartment 3073122,80verkauft
Luxury Apartment 308280,03verkauft
Luxury Apartment 3093116,21EUR 1.695.000,->>Plan

4. und 5. Obergeschoss

TopZimmerWohnnutzfläche (qm) Freifläche (qm)KaufpreisGrundriss
The Danube Loft 4014310,53EUR 5.945.000,->>Plan
The Telegram Loft 4025342,90EUR 6.584.000,->>Plan
The Aurora Loft 403
6512,33EUR 9.952.000,->>Plan
The Novella Loft 4044382,90EUR 6.952.000,->>Plan
The Adele Loft 4054224,23EUR 4.154.000,->>Plan
The Dragonfly Loft 4064237,38verkauft

6. und 7. Obergeschoss

TopZimmerWohnnutzfläche (qm) Freifläche (qm)KaufpreisGrundriss
Over The Rainbow 601543761,87EUR 10.200.000,->>Plan
Fly me to the moon 6024214,0045,14EUR 5.594.000,->>Plan
View from Heaven 603
3214,0345,14EUR 5.279.000,->>Plan
Heart of the Sunrise 6043127,619,82EUR 2.785.000,->>Plan
Blue Moon 6055219,7442,06verkauft
Star Dust 6063156,259,71EUR 3.352.000,–>>Plan

Loft Collection

TopZimmerWohnnutzfläche (qm) Freifläche (qm)KaufpreisGrundriss
Loft Collection Klein750 EUR 15.000.000,->>Plan
Loft Collection Mittel975EUR 18.500.000,->>Plan

HWB: 32,00 kWh/m²a

© Renderings/Fotos: Free Dimensions/Andreas Scheiblecker.

Anfrage

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