48 - 108

2 - 3

Zimmer

ab 217.350 EUR

Preis

Objektbeschreibung

Thronend auf einem sanften Hügel inmitten des Leithagebirges entsteht ein privates Wohnparadies.

Was einst das bekannte Hotel Kloster am Spitz war, wird zur exklusiven Residenz Kloster am Spitz. Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss offenbaren alle traumhaften Wohneinheiten eine atemberaubende und unverbaute Aussicht – Genießen Sie den Fernblick über die Kleinstadt Purbach bis zum Neusiedler See! Das Gefühl von Weite verbindet sich mit der offenen, modernen Architektur der neu errichteten Appartements. Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.

In diesem noblen, architektonisch ansprechenden Wohnhaus befinden sich zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss, sieben Wohneinheiten im ersten und zweiten Stock und vier Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über angenehme Freibereiche wie herrliche Terrassen.

Jede Einheit verfügt über einen zusätzlichen Einlagerungsraum und einen überdachten PKW-Abstellplatz.

Optimal für gehobenes, erholsames Wohnen sowie auch als Zweit- oder Ferienwohnsitz.

Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2018.

Ausstattung:

Die edle Ausstattung bietet hochwertige Holz-Alufenster mit einer 3-fachen Wärmeschutzisolierverglasung, außenliegende Schiebelemente für den Sonnenschutz, exklusive Parkettböden und Feinsteinzeug, eine moderne Sanitärausstattung, Klimatisierung, Fußbodenheizung, sowie einen komfortablen Personenlift.

Die Umgebung

Purbach am Neusiedler See ist über die Grenzen hinaus für seine Gastfreundschaft bekannt. Die historische Kellergasse mit heimischen Heurigenbetrieben und ausgezeichneter Spitzengastronomie verwöhnt mit regionalen Köstlichkeiten und erstklassigem Wein. Zahlreiche Weingärten zieren die sanften Hügel der Nachbarschaft.

Der nahe Neusiedler See ist ein Segler- und Surferparadies. Weitläufige Radwege und der nahegelegene Golfplatz runden das vielseitige Freizeitangebot ab. Veranstaltungen im Ort und in den Nachbargemeinden (Sommerfestspiele in St. Margarethen und Mörbisch) sowie die „Haydn“-Hauptstadt Eisenstadt bieten kulturelle Abwechslung, die durch die Nähe zu Wien (nur ca. 45 Autominuten) verstärkt wird.

Lageplan / Infrastruktur

Der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Ein örtlicher Bus („Gmoa-Bus“) bietet ein individuelles Service (Taxi) und ein öffentlicher Bus verbindet die Ortschaften zwischen Eisenstadt und Neusiedl am See. Wien ist zudem auch sehr gut über eine Bahnverbindung zu erreichen. Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind direkt in Purbach angesiedelt.

Verfügbare Wohnungen

Gartengeschoss

TopNutzflaeche (qm) ZimmerTerrasse (qm) Garten (qm) Kaufpreis Grundriss
175,003 51,00 141,00 EUR 326.025,- >>Plan
267,00321,00 188,00EUR 284.625,- >>Plan

1. Obergeschoss

TopNutzflaeche (qm) ZimmerTerrasse (qm) Garten (qm) Kaufpreis Grundriss
398,003 29,00EUR 362.250,- >>Plan
478,00351,00EUR 300.150,->>Plan
568,00321,00EUR 248.400,->>Plan

2. Obergeschoss

TopNutzflaeche (qm) ZimmerTerrasse (qm) Garten (qm) Kaufpreis Grundriss
6102,003 19,00EUR 412.965,- >>Plan
751,00218,00EUR 217.350,->>Plan
871,00344,00EUR 310.500,->>Plan
969,00321,00EUR 263.925,->>Plan

Dachgeschoss

TopNutzflaeche (qm) ZimmerTerrasse (qm) Garten (qm) Kaufpreis Grundriss
10108,003 19,00EUR 465.750,- >>Plan
1148,00218,00EUR 227.700,->>Plan
1273,00344,00EUR 351.900,->>Plan
1370,00321,00EUR 284.625,->>Plan

Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Kaufpreise für Anleger / Vorsorge auf Anfrage.
HWB: 31,81 kWh/m²a

Jede Einheit verfügt über einen zusätzlichen Einlagerungsraum und einen überdachten PKW-Abstellplatz.

Anfrage

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Tel: +43-(0)1-961 5000
Fax: +43-(0)1-961 7000
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Sitz und Gerichtsstand: Wien
Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

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